Zaterdag de 28e is het weer zo ver dan is het de NVM Open Huizen dag, lekker geoorloofd bij mensen binnengluren. Ze zetten letterlijk de deur voor je open. Soms krijg je nog een kop koffie + een stuk appeltaart erbij, dat is nog eens lekker gluren.
In onze straat heb ik de bordjes ook alweer gezien. Recent is het huis tegen over ons verkocht en voor a.s. NVM open huizen dag vind ik dat eigenlijk wel een beetje jammer want ik vond het altijd erg leuk om op deze dag mij goed in de bank te nestelen en dan te zien wie er allemaal kwamen kijken.
Onze eigen woning heeft ook een aantal jaar te koop gestaan en helaas deed onze makelaar niet mee aan de NVM Open Huizen Dag. Pas later kwamen we er achter dat we op dat punt misschien beter voor een andere makelaar hadden kunnen kiezen. Want op deze dag kan je juist als bewoner van het huis aan potentiele kopers laten zien wat het is om juist in jouw woning te wonen. Jij kan laten zien en voelen wat het unieke aan jouw woning is. Zo hebben wij een hele grote tuin met grote garage wat voor een woning bij ons in de buurt erg bijzonder is. Daarbij zitten we ook nog eens 5 minuten bij het centrum vandaan. En onze woning oogt aan de voorkant redelijk klein maar omdat we hebben uitgebouwd is er een zee aan ruimte. Helaas zijn juist dat soort dingen niet altijd zichtbaar als je woningen op funda bekijkt. Daarvoor moet je dus echt achter je computer vandaan.
De twijfelgevallen
Nog een voordeel van de NVM Open Huizen dag is dat je op deze dag ook de twijfelgevallen die je op funda ziet zomaar kan gaan bekijken zonder dat je hiervoor een afspraak met de makelaar moet maken of een vrije dag hiervoor hoeft te nemen. Die woning waarbij je wel een gevoel krijgt maar twijfelt of die slaapkamer wel groot genoeg is of dat de tuin wel voldoende in de zon ligt kan je nu bezoeken. Wie weet blijkt tussen die twijfelgevallen toch jouw droomhuis te zitten.
Veel woningen in een dag bekijken
Ben je dus op huizenjacht dan kan je dus op deze dagen een lijst van je potentiele woningen achter elkaar bekijken. En op zaterdag zijn de meeste mensen uit de straat ook thuis dus naast dat je kan zien of het huis iets voor je is kan je gelijk de buurt/buren beoordelen. Rij voordat je je auto parkeert eerst eens rustig door de straat en kijk op je gemak rond. Zet je auto niet voor de woning maar liever iets verder weg zodat je echt de straat/wijk inloopt. Op deze manier kan je al een goed beeld van de straat krijgen.
Woning verkopen
Ben je juist niet op jacht maar doe je als verkoper mee aan de NVM Open Huizen dag dan heb ik een paar tips voor je.
- Zorg voor een fris en opgeruimd huis. Onze makelaar hamerde er altijd op dat alles van de hond weg moest zijn. Wij hebben echt een grote hond dus ook een groot kleed waar zij op ligt. Deze moest dan bij een bezichtiging altijd in mijn C1. Doe daar ook de hond nog bij (soms nog 3 kinderen) en je kan wel raden dat het een drukke bedoeling werd. Het liefst had de makelaar ook nog dat we onze kat uit huis deden tijdens een bezichtiging maar dat ging mij net iets te ver.
Toch moet je er wel voor zorgen dat het niet zichtbaar maar ook niet te ruiken is dat er beesten wonen. Misschien dat er daarom in zoveel woningen die te koop staan verse appeltaart gebakken wordt, dat ruikt toch lekkerder dan natte hond J - Bloemen en planten, als je huis te koop staat kan je er niet genoeg van hebben. Ik had altijd bij de deur al 2 mooie bloeiende planten staan om de mensen meteen welkom te heten. Ook binnen had ik een grote bos op tafel staan. Zelf had ik hier geen vaas voor maar als er een bezichtiging kwam mocht ik een vaas van een vriendin lenen.
Zorg niet alleen binnen maar ook buiten voor mooie bloeiende planten, ik had altijd bloemen op de tuintafel staan als er bezichtigingen kwamen. En niet altijd heb je daar budget voor maar ook deze leende ik soms even bij de buren of bij een vriendin vanuit de buurt. - Hoe vervelend het ook klinkt maar haal het persoonlijke weg. Kijkers zien liever geen foto’s van je gezin. Dit was echt een punt wat ik zelf altijd moeilijk vond maar het is wel zo. Als ik zelf naar een woning ging kijken kreeg ik toch altijd meteen een ander gevoel als ik familie foto’s zag staan. Dan voelde ik mij soms echt een gluurder. De gedachte dat het tijdelijk was hielp mij altijd enorm want na de bezichtiging zette ik snel de foto’s weer terug.
Mijn woning is niet verkocht mede ook omdat de reden waarvoor we hem toen te koop hadden gezet door de jaren (bijna 4 jaar) heen veranderd was. Mijn man werkt ondertussen 15 minuten bij ons huis vandaan i.p.v. de 40 minuten. Ons doel was om naar een totaal andere provincie te gaan verhuizen voor zijn werk maar in die 4 jaar was hij bij een andere vestiging gaan werken. Daarbij hebben onze kinderen echt een leven opgebouwd in onze buurt en zouden ze niet meer zonder hun vrienden uit de straat kunnen. Wij hebben toen besloten om de woning uit de verkoop te halen. Ik ben weer helemaal blij met mijn woning, mijn straat en mijn buurt.
Ik hoop dat jij wel met de NVM Open Huizen dag je woning verkoopt of het huis van je dromen vind.
(Dit artikel is gesponsord en in samenwerking met Blog Society tot stand is gekomen. Het is echter wel mijn verhaal en mening.)
About Author
