Zelf een huis verhuren kan erg aantrekkelijk zijn. Al is het wel van groot belang om je hier goed in te verdiepen voordat je de verhuur instapt. In het onderstaande artikel staan een aantal goede tips op een rij om jouw woning snel en vooral op een goede manier te kunnen verhuren.
Stap naar jouw hypotheekverstrekker en verzekeringsmaatschappij
Wanneer je van plan bent om je woning te verhuren, is het essentieel om jouw hypotheekverstrekker en verzekeringsmaatschappij op de hoogte te brengen. Geef daarbij ook aan of je slechts een deel van de woning gaat verhuren of er zelf helemaal niet zal wonen. In het laatste geval zal de verzekering namelijk moeten worden omgezet naar een verhuurdersverzekering.
Verdiep in je in het huurrecht
Stel een wettelijk huurcontract op dat zowel eerlijk is voor jou (de verhuurder) als de huurder. Hierbij is het belangrijk om je te verdiepen in alle regels en het huurrecht. Lees alles wat je moet weten over het huurrecht op de blog van Rentola. Op dit platform kun je je daarnaast aanmelden als huiseigenaar en een advertentie toevoegen. Je kunt er natuurlijk ook terecht als je juist op zoek bent naar een huurwoning. Kom je er niet helemaal uit met het opstellen van het contract of heb je vragen over het huurrecht? Schakel dan altijd professionele hulp in. Zo voorkom je dat je later voor vervelende verrassingen komt te staan.
Vraag een eerlijke huurprijs
Bepaal de marktwaarde en pas de huurprijs hier op aan. Zorg ervoor dat de huurprijs eerlijk en realistisch blijft. In de huidige huizenmarkt is het erg aantrekkelijk om de prijzen flink omhoog te gooien, maar daarmee loop je veel potentiële huurders voorbij. Bekijk het aanbod aan vergelijkbare huurwoningen in jouw omgeving om een goede indicatie te krijgen van een geschikte vraagprijs.
Onderhoud de woning goed
Neem jouw verantwoordelijkheid als verhuurder en zorg ervoor dat de woning altijd goed is onderhouden. Van een grote onderhoudsbeurt tot de kleine detail. Besteed hierbij extra aandacht aan de veiligheid. Controleer de rookmelders, laat de cv-ketel inspecteren en hang een brandblusser op elke verdieping.
Verhuur sneller door mooie foto’s
Als alle zaken goed op orde zijn, kun je de woning eindelijk in de verhuur zetten. Wil je het huis online aanbieden? Zorg dan voor mooie en duidelijke foto’s. Deze kun je zelf maken of laten maken door een gespecialiseerde woningfotograaf. Hoe beter de foto’s, hoe sneller je het huis zal verhuren!
About Author
